[優(yōu)秀]工程物業(yè)崗位職責(zé)15篇
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會(huì)使用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。制定崗位職責(zé)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的工程物業(yè)崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
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工程物業(yè)崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作，按制度要求對(duì)主管進(jìn)行工作考勤、考試。根據(jù)部門(mén)經(jīng)理的意見(jiàn)進(jìn)行工作調(diào)配、傳達(dá)部門(mén)經(jīng)理的工作指令;
2、分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，組織討論決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查，評(píng)估和驗(yàn)收;
3、緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統(tǒng)計(jì)，提供節(jié)能措施;
4、管理員工紀(jì)律，解決員工之間爭(zhēng)執(zhí)，進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，按制度實(shí)施獎(jiǎng)懲;
5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;
6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;
7、督促制定工程月報(bào)表，遞交工程部經(jīng)理審核;
8、巡查工程設(shè)備設(shè)施、組織有效和高效的.生產(chǎn)管理和技術(shù)管理，閱讀各類(lèi)技術(shù)報(bào)表和工作日記，確保安全可靠運(yùn)行;
9、完成部門(mén)經(jīng)理臨時(shí)交給的其它工作，完成后及時(shí)報(bào)告。
工程物業(yè)崗位職責(zé)2
1、崗位名稱(chēng):工程部經(jīng)理
所屬部門(mén):工程部
直接上級(jí):物業(yè)公司總經(jīng)理
直接下級(jí):工程部副經(jīng)理
2、工作職責(zé):
2.1、在總經(jīng)理、副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。
2.2、負(fù)責(zé)接管小區(qū)新建物業(yè)以及各種設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收工作，依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定建立健全各種檔案資料，設(shè)備臺(tái)帳、接收記錄。
2.3、負(fù)責(zé)制定工程管理規(guī)章制度、設(shè)備操作程序和安全管理措施，加強(qiáng)培訓(xùn)并嚴(yán)格執(zhí)行。
2.4、安排部門(mén)各項(xiàng)日常工作制度，全面有效的安排人員崗位，優(yōu)化人員架構(gòu)，做好考勤和績(jī)效管理工作。
2.5、組織編制部門(mén)年度、月度、周工作計(jì)劃，包括設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，物資采購(gòu)計(jì)劃，財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，并定期匯報(bào)。
2.6、負(fù)責(zé)公司新改擴(kuò)建項(xiàng)目的預(yù)算編制，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，并負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。
2.6、全面負(fù)責(zé)業(yè)主收樓后室內(nèi)室外的.返修工作，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)公司和施工單位認(rèn)真處理，確保業(yè)主滿(mǎn)意度，并做好責(zé)任鑒定和現(xiàn)場(chǎng)簽證。
2.7、負(fù)責(zé)審核業(yè)戶(hù)的室內(nèi)二次裝修的初審、驗(yàn)收工作(初審由工程師負(fù)責(zé))。
2.8、負(fù)責(zé)部門(mén)環(huán)境質(zhì)量體系要求的各項(xiàng)工作具體落實(shí)。
2.9、制定并組織實(shí)施各種應(yīng)急預(yù)案，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
3、任職要求:工民建或相近專(zhuān)業(yè)、大學(xué)以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)，持有經(jīng)理上崗證，有4年以上本職工作經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。
工程物業(yè)崗位職責(zé)3
1、仔細(xì)學(xué)習(xí)，駕馭設(shè)備工作原理的構(gòu)造、性能和易出故障的部位。
2、嚴(yán)格根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備部制定的定期保養(yǎng)項(xiàng)目，會(huì)同操作人員作好設(shè)備的定期表。
3、維護(hù)員要做到三好（管好、用好、修好），四會(huì)（會(huì)運(yùn)用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)解除故障）。修理叉車(chē)設(shè)備時(shí)，必需剛好通知各班長(zhǎng)做好合理時(shí)間的支配。
4、仔細(xì)做好通信設(shè)施的日常維護(hù)工作，保證通訊工作的正常運(yùn)行。
5、搞好通信系統(tǒng)方面的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)通信系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的安裝、維護(hù)工作。
6、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控室通信設(shè)備和各生產(chǎn)隊(duì)組、作業(yè)點(diǎn)的防雷工作。
7、負(fù)責(zé)對(duì)修理工具的運(yùn)用和保管工作。
8、基站主設(shè)備，檢查各模塊的指示燈是否正常，對(duì)有告警的用OMT軟件查出并剛好的處理，各模塊之間的連線(xiàn)機(jī)柜頂部饋線(xiàn)傳輸線(xiàn)接地線(xiàn)是否連接緊固，測(cè)量機(jī)柜系統(tǒng)電壓是否在正常范圍值內(nèi)，更換防塵網(wǎng)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行清理。
9、基站交直流配電設(shè)備，基站交直流配電系統(tǒng)為整個(gè)基站供應(yīng)電能，假如交直流系統(tǒng)出現(xiàn)故障將導(dǎo)致整個(gè)基站退服。日常巡檢時(shí)主要測(cè)量動(dòng)力引入三相溝通電壓、開(kāi)關(guān)電源三相相線(xiàn)電流、中性線(xiàn)電流、直流輸出電壓、直流輸出電流等；導(dǎo)線(xiàn)、熔斷有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象、關(guān)開(kāi)電源有無(wú)告警、一次下電二次下電電壓、蓄電池組參數(shù)是否正確等；零線(xiàn)地線(xiàn)連接是否正確，接地線(xiàn)牢靠，地阻小于5歐姆，溝通配電箱空氣開(kāi)關(guān)及電纜連接良好，不存在安全隱患。溝通配電箱內(nèi)防雷器無(wú)損壞，防雷空開(kāi)合上，浮充電壓和負(fù)載電流正常，溝通配電屏指示燈、告警信號(hào)正常。溝通電壓供電回路的接點(diǎn)、空氣開(kāi)關(guān)、熔絲、閘刀等有無(wú)溫度過(guò)高現(xiàn)象。變壓器是否有漏油現(xiàn)象，跌落式開(kāi)關(guān)是否良好。
10、基站蓄電池，基站蓄電池主要是在市電中斷的狀況下在短時(shí)期的為基站主設(shè)備供應(yīng)電能。假如蓄電池性能減退時(shí)不能為主設(shè)備供應(yīng)足夠的電能，在發(fā)電不剛好的狀況下干脆導(dǎo)致退服，所以在日常巡檢時(shí)主要測(cè)量蓄電池組的單體電壓、饋電母線(xiàn)電流、軟連線(xiàn)壓降、連接體處有無(wú)松動(dòng)腐蝕現(xiàn)象、電池殼體無(wú)滲漏和變形極柱、安全閥四周無(wú)酸霧酸液逸出、定期緊固電池連接條、清理灰塵，并做電池容量測(cè)試，駕馭蓄電池的健康狀況。
11、基站空調(diào)，基站主設(shè)備和蓄電池對(duì)環(huán)境溫度要求都很高，溫度過(guò)高或過(guò)低都干脆導(dǎo)致基站退服，而且高溫對(duì)蓄電池的運(yùn)用壽命也有致命的影響。依據(jù)維護(hù)閱歷，基站因空調(diào)故障而導(dǎo)退服占退服總數(shù)的25%，所以應(yīng)對(duì)基站空調(diào)的維護(hù)賜予重視。日常巡檢時(shí)主要測(cè)量工作電壓、工作電流、制冷劑有無(wú)泄露、清理防塵網(wǎng)、檢查冷凝器、定時(shí)清洗冷凝器、排水管通暢、無(wú)漏水現(xiàn)象以及自起動(dòng)是否正常等。
12、基站動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備負(fù)責(zé)采集基站設(shè)備的電流、電壓、溫度、煙感、水浸等信息量，剛好的反饋給監(jiān)控，做到早發(fā)覺(jué)早處理。日常巡檢時(shí)重點(diǎn)檢查，各傳感器是否正常，可以人為產(chǎn)生告警，檢查告警能否正常上傳，并和機(jī)房校對(duì)數(shù)據(jù)。
13、基站傳輸設(shè)備，傳輸設(shè)備也是重點(diǎn)檢查項(xiàng)目之一，日常巡檢檢查設(shè)備有無(wú)告警，假如有告警要各機(jī)房進(jìn)行確認(rèn)，并剛好的進(jìn)行處理。清理設(shè)備防塵網(wǎng)、光纜、傳輸線(xiàn)、光纖、接地線(xiàn)走線(xiàn)整齊、捆綁有序、標(biāo)簽完好、有效、防靜電手環(huán)可用等。
14、基站天饋線(xiàn)系統(tǒng)，檢測(cè)天線(xiàn)饋線(xiàn)是否無(wú)松動(dòng)、接地是否良好、標(biāo)簽有無(wú)脫落、分集接收和駐波比是否在正常數(shù)值范圍內(nèi)，對(duì)超出范圍值的天饋系統(tǒng)要進(jìn)行剛好的處理。
15、基站機(jī)房安全設(shè)施，基站四周無(wú)雜草、易燃物、樓面/墻體無(wú)開(kāi)裂、門(mén)窗無(wú)破損、鑰匙可用、防盜設(shè)施完整可用、基站地面無(wú)滲漏、塌陷、地漏或空調(diào)排水順暢、洞孔封堵嚴(yán)密，照明、滅火設(shè)備可用。對(duì)地網(wǎng)設(shè)施被損、線(xiàn)纜布線(xiàn)凌亂、接頭松動(dòng)，電源線(xiàn)過(guò)載發(fā)熱、標(biāo)記標(biāo)簽不全或脫落的進(jìn)行整改。
16、（1）傳輸線(xiàn)路：直埋光纜的維護(hù)定期對(duì)直埋線(xiàn)路的標(biāo)石，宣揚(yáng)牌進(jìn)行刷漆，扶正等工作，同時(shí)對(duì)破壞的標(biāo)石進(jìn)行更換。
�。�2）核對(duì)資料，對(duì)標(biāo)石編號(hào)，符號(hào)等進(jìn)行確認(rèn)。
�。�3）障礙處理后，再增加新的線(xiàn)路設(shè)備點(diǎn)處應(yīng)增加的新標(biāo)石，同時(shí)對(duì)開(kāi)挖，碾壓等危急的地方應(yīng)增加宣揚(yáng)牌，警示牌等設(shè)施。
17、傳輸線(xiàn)路：管道光纜的維護(hù)
�。�1）定期檢查管道人井內(nèi)的附屬設(shè)施是否完好，標(biāo)識(shí)是否清楚，光纜的'外護(hù)層及接頭盒有無(wú)損壞、腐蝕或變形等狀況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)剛好處理。
（2）定期檢查人井內(nèi)的走線(xiàn)是否規(guī)整、預(yù)留纜線(xiàn)和接頭盒固定是否是牢靠。
（3）發(fā)覺(jué)管道或人井沉陷、損壞及人井蓋丟失破損等狀況時(shí)剛好修復(fù)。
�。�4）清除人井內(nèi)纜上的污垢并抽取人井內(nèi)的積水及清理淤泥或垃圾。
架空光纜的維護(hù)
18、傳輸線(xiàn)路：定期檢查架空桿路是否平直，有無(wú)電桿歪倒、拉線(xiàn)吊線(xiàn)松脫等現(xiàn)象。檢查光纜外觀及垂度有無(wú)異樣狀況。（2）逐點(diǎn)檢查架空光纜線(xiàn)路接頭盒和預(yù)留是否牢靠。（3）檢查架空吊線(xiàn)與其他纜線(xiàn)交越處的防護(hù)裝置。（4）整理、添補(bǔ)或更換缺損的掛鉤，清除線(xiàn)路上和吊線(xiàn)上的雜物。
19、光纜線(xiàn)路設(shè)備的管理光纜線(xiàn)路附屬設(shè)備中還包含標(biāo)石、桿路、尋線(xiàn)房、水線(xiàn)房、了望塔、水線(xiàn)倒換開(kāi)關(guān)等。
20、日常維護(hù)必需加強(qiáng)檢查直埋光纜線(xiàn)路路由上有無(wú)嚴(yán)峻坑洼或袒露光纜的狀況以及護(hù)坡護(hù)坎等防護(hù)措施有無(wú)損壞狀況。同時(shí)留意周邊有無(wú)開(kāi)挖施工等狀況。
21、中繼段光纖的損耗測(cè)量維護(hù)指標(biāo)應(yīng)依據(jù)工程竣工時(shí)的測(cè)試值而定，一般為≤竣工值+0.1。除對(duì)空閑光纖的色度色散和偏振模色散進(jìn)行測(cè)試外，還應(yīng)當(dāng)測(cè)試衰減。
22、室分天饋線(xiàn)及其它無(wú)源器件堅(jiān)固無(wú)松動(dòng)或脫落，全向天線(xiàn)必需垂直于吊頂。
23、室分饋線(xiàn)嚴(yán)禁與強(qiáng)電高壓管道和消防管道一起布放走線(xiàn)，確保無(wú)強(qiáng)電、強(qiáng)磁的干擾。
24、室分天饋系統(tǒng)固定不好；天線(xiàn)角度不合，天饋系統(tǒng)沒(méi)做防水密封的，需重新做。
25、饋線(xiàn)，天線(xiàn)無(wú)標(biāo)簽。室外線(xiàn)纜進(jìn)入室內(nèi)前必需做滴水彎，水紋管滴水彎底部必需剪切一個(gè)滴水口，以防止雨水沿饋線(xiàn)進(jìn)入室內(nèi)，入線(xiàn)口、孔必需用防水材料密封。
26、在95%的覆蓋區(qū)域內(nèi)，信號(hào)強(qiáng)度滿(mǎn)意大于-80dbm，在地下室、車(chē)庫(kù)和電梯滿(mǎn)意大于等于-85dbm，并且業(yè)務(wù)測(cè)試正常。設(shè)備不能有積灰塵；
27、網(wǎng)線(xiàn)接觸穩(wěn)定，AP安裝牢靠；做好防灰，在樓道的需做好防盜；信道和功率符合設(shè)計(jì)和實(shí)際狀況，能最大限度避開(kāi)干擾；業(yè)務(wù)測(cè)試正常。
工程物業(yè)崗位職責(zé)4
1、工作診斷：發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問(wèn)題與不足，制定改進(jìn)決策并推動(dòng)落地
2、重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)管理：關(guān)注重大招調(diào)，大型企劃活動(dòng)等重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，從工程物業(yè)角度提供支持
3、經(jīng)營(yíng)管理要求落地：落實(shí)總部/區(qū)域經(jīng)營(yíng)管理要求、任務(wù)督辦、制度規(guī)范，按規(guī)定流程開(kāi)展業(yè)務(wù)管理工作
4、在物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的`領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程部的工作統(tǒng)籌，負(fù)責(zé)定制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，備件購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃；
5、負(fù)責(zé)各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；具體對(duì)供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)；
6、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
工程物業(yè)崗位職責(zé)5
一、熟練掌握各類(lèi)電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
二、服從主管的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。
三、按照主管/領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求，對(duì)強(qiáng)電設(shè)備、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。
四、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí)，絕緣及防水處理必須可靠。
五、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
六、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫(xiě)事故報(bào)告，交工程部審閱。
七、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄，并盡快回到值班地點(diǎn)。
八、認(rèn)真做好安全工作，認(rèn)真執(zhí)行防火制度，負(fù)責(zé)配合保安部對(duì)地下車(chē)庫(kù)電路的控制系統(tǒng)檢查是否正常良好。
九、負(fù)責(zé)機(jī)房的電氣系統(tǒng)的巡視、檢修、維護(hù)工作
十、負(fù)責(zé)中控室等各部位的'強(qiáng)弱電維護(hù)、維修工作。
十一、按要求開(kāi)閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變線(xiàn)路走向。
十二、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
十三、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和自行發(fā)展的工作。
工程物業(yè)崗位職責(zé)6
1、正確操作監(jiān)控設(shè)備，熟練掌握監(jiān)控專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)技能。
2、明確監(jiān)控目的'，熟悉被監(jiān)控區(qū)域情況，發(fā)現(xiàn)和捕捉日常情況。
3、認(rèn)真通過(guò)監(jiān)控設(shè)備監(jiān)視項(xiàng)目各出入口，盡職盡責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑情況，并及時(shí)上報(bào)。
4、做好各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。
5、定期對(duì)操作設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
6、注意與保安部各部門(mén)之間的相互配合與協(xié)作。
7、完成保安部主管交辦的各項(xiàng)工作。
工程物業(yè)崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)巡視、檢查大廈內(nèi)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障，及時(shí)維修;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的'運(yùn)行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理，做好設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并 組織人員處理;
3、制定設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施工作;
4、每月抄取大廈所有電表、水表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄;
工程物業(yè)崗位職責(zé)8
1、熟悉xx項(xiàng)目的整體水、電及樓宇結(jié)構(gòu),做到有報(bào)修第一時(shí)間到達(dá)。
2、做好項(xiàng)目日常的公共設(shè)備、設(shè)施的維修巡檢、記錄工作,排除因設(shè)備、設(shè)施的損壞而造成的安全隱患。
3、與開(kāi)發(fā)施工單位保持良好的溝通交流關(guān)系,以便工作順利開(kāi)展。
4、及時(shí)完成各專(zhuān)業(yè)的'報(bào)修工作,做好維修記錄。
5、對(duì)維修用工具做好日常的保養(yǎng)、維護(hù)等工作,為公司節(jié)約維修成本。
6、對(duì)損壞且暫時(shí)無(wú)法修復(fù)的設(shè)備、設(shè)施做好詳細(xì)記錄,及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
工程物業(yè)崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)翻譯、中英文打印，各類(lèi)文件的復(fù)印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的.分發(fā)。
2、對(duì)樓宇全部圖紙、資料分類(lèi)保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無(wú)損，每年核對(duì)補(bǔ)缺。
3、負(fù)責(zé)采購(gòu)單的報(bào)批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷(xiāo)、支票申請(qǐng)。
4、負(fù)責(zé)工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時(shí)轉(zhuǎn)到達(dá)員工。
5、負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，整理會(huì)議紀(jì)要并打印、發(fā)送。
6、對(duì)各部門(mén)或客人來(lái)工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應(yīng)答來(lái)往電話(huà)，詳細(xì)記錄所有信息。
8、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理，上報(bào)有關(guān)部門(mén)。
9、為總工程師收集過(guò)去24小時(shí)的報(bào)表和其它報(bào)表。
10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執(zhí)行最高、最低儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)儲(chǔ)備接近或到達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)提出申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃單。
11、嚴(yán)格執(zhí)行物品驗(yàn)收入庫(kù)制度和領(lǐng)料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉(cāng)庫(kù)的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物務(wù)必相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月務(wù)必對(duì)庫(kù)存狀況進(jìn)行一次清查盤(pán)點(diǎn)，對(duì)盤(pán)虧、盤(pán)盈狀況及時(shí)向有關(guān)上級(jí)匯報(bào)。
14、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財(cái)務(wù)要求的備品、備件、材料消耗和庫(kù)存狀況等的報(bào)表。
15、易燃、易爆、有毒物品務(wù)必單獨(dú)儲(chǔ)放。室內(nèi)禁止一切煙火，務(wù)必每一天去巡查二次。
16、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放、整理。
17、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
工程物業(yè)崗位職責(zé)10
工程物業(yè)管理 鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司分支機(jī)構(gòu)
1. 本科以上學(xué)歷。
2. 8年以上工程物管相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3. 較強(qiáng)的.組織協(xié)調(diào)能力,良好的溝通與表達(dá)能力,持續(xù)的學(xué)習(xí)能力。
4、較強(qiáng)的責(zé)任感和執(zhí)行能力,細(xì)致穩(wěn)重。協(xié)調(diào)溝通能力強(qiáng)。
工程物業(yè)崗位職責(zé)11
1、向物業(yè)經(jīng)理介紹及提交項(xiàng)目保養(yǎng)、改良及改正工程之計(jì)劃。
2、管理及兼顧工程部門(mén)之運(yùn)作和界定各工程班組之工作范圍及職責(zé)。
3、準(zhǔn)備及制定工程招標(biāo)的文件、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格剖析目標(biāo)及作出介紹。
4、對(duì)付和解決項(xiàng)目所有有關(guān)工程之問(wèn)題及作出適合之決議。
5、安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門(mén)作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書(shū)信往來(lái)。
7、與物業(yè)部其余部門(mén)連續(xù)優(yōu)異交流及聯(lián)系。
8、督查各二次裝飾工程貼合標(biāo)準(zhǔn)。
9、督查項(xiàng)目各公共用電和用水量，并想法省電省水。
10、督查項(xiàng)目各系統(tǒng)之運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并想法加以改良。
11、督查和保證項(xiàng)目所有房屋設(shè)備，依據(jù)政府的規(guī)定和法規(guī)要求，理解按期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。
12、監(jiān)監(jiān)工程職工對(duì)付每天客戶(hù)之投訴。
13、對(duì)付及解答各客戶(hù)之問(wèn)題及要求，督查工程部解決客戶(hù)之投訴及對(duì)客戶(hù)之工作效率及工作水平。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每一個(gè)月之工作報(bào)告。
工程物業(yè)崗位職責(zé)12
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,主管本專(zhuān)業(yè)的全面工作,確保所管轄設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運(yùn)行;
2、編制本專(zhuān)業(yè)所負(fù)責(zé)設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)計(jì)劃,建立相應(yīng)的維修記錄檔案,并監(jiān)督實(shí)施;
3、每日檢查設(shè)備運(yùn)行狀況及工作現(xiàn)場(chǎng)、機(jī)房;
a、檢查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
b、檢查下屬員工的崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時(shí)糾正;
c、審閱運(yùn)行值班日志,及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并采取相應(yīng)措施;
d、檢查工作現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全狀況,保持良好的'工作環(huán)境。
4、安排下屬員工的班次,監(jiān)督檢查出勤情況;
5、負(fù)責(zé)制定各班組的崗位職責(zé)及巡視檢查制度,并監(jiān)督執(zhí)行檢查落實(shí)情況;
6、監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況;
7、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)員工的培訓(xùn)、督導(dǎo)、考核和評(píng)估工作;
8、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行安全教育及訓(xùn)練,并定期實(shí)施安全檢查;
9、嚴(yán)格控制維修、保養(yǎng)材料的出庫(kù)和去向,努力降低成本及能耗;
10、負(fù)責(zé)與其它班組或部門(mén)的協(xié)調(diào)合作;
11、完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的各項(xiàng)工作,完成后及時(shí)報(bào)告。
工程物業(yè)崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、設(shè)施的'維修保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶(hù)內(nèi)及公區(qū)報(bào)事報(bào)修;
3、定期巡視檢查，掌握各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修;
4、處理園區(qū)各類(lèi)突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項(xiàng)。
工程物業(yè)崗位職責(zé)14
�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；
�。ǘ┴�(fù)責(zé)商廈內(nèi)所有電器維修、電氣工程改造；
�。ㄈ┴�(fù)責(zé)各配電設(shè)備的安全運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作；
�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)對(duì)商廈內(nèi)各廠(chǎng)家，專(zhuān)賣(mài)店的電氣容量、施工圖紙的'審核；
�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)解決電氣部分中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；
�。┴�(fù)責(zé)監(jiān)督施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及驗(yàn)收；
�。ㄆ撸┴�(fù)責(zé)對(duì)外施工隊(duì)以及對(duì)內(nèi)各樓層的協(xié)作關(guān)系。
工程物業(yè)崗位職責(zé)15
1、帶領(lǐng)部門(mén)技工按有關(guān)設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定,保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,完成對(duì)園區(qū)各設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)工作,確保設(shè)備、設(shè)施處于安全完好狀態(tài)
2、巡查各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行狀態(tài),檢查各種記錄表格,準(zhǔn)確、完整、規(guī)范與否,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正并向部門(mén)主管匯報(bào)
3、協(xié)調(diào)跟進(jìn)施工單位保修工作時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量
4、以身作則,指導(dǎo)技工按服務(wù)規(guī)范為業(yè)主提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的上門(mén)服務(wù)工作
5、負(fù)責(zé)在建工程質(zhì)量跟進(jìn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并發(fā)《工作聯(lián)系單》與有關(guān)單位協(xié)調(diào)整改
6、每月按時(shí)上報(bào)《月度資金使用計(jì)劃表》,保證維修工作需要,報(bào)表要求準(zhǔn)確、真實(shí),做到控制庫(kù)存,降低成本、厲行節(jié)約
7、每月按時(shí)上報(bào)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施
8、完成上級(jí)交付的其他任務(wù)
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