房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位說明書

　　崗位名稱：副總經(jīng)理

　　崗位編號0202

　　所在部門：崗位定員1

　　直接上級：總經(jīng)理所轄人員

　　直接下級：工程部、預算部、人事行政部

　　本職：

　　負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經(jīng)理直接負責

　　職責與工作任務：

　　職責一職責表述：主持項目工程設計工作

　　工作

　　任務負責新項目建筑規(guī)劃設計單位的選擇

　　負責與建筑設計方的接洽工作

　　組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作

　　職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發(fā)計劃以及各開發(fā)項目的報批、設計、施工計劃和進度安排

　　工作

　　任務負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作

　　組織開發(fā)項目的報批工作

　　負責組織項目施工計劃的制訂工作

　　負責項目施工計劃與進度執(zhí)行的監(jiān)督工作

　　職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作

　　工作

　　任務負責簽署項目工程施工日常行政、業(yè)務文件

　　定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權下，負責處理項目施工過程中的突發(fā)事件，職責四職責表述：由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項

　　權力：

　　項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權

　　解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

　　具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

　　工作協(xié)作關系：

　　內部協(xié)調關系主管營銷副總經(jīng)理、工程部、預算部、物業(yè)公司

　　外部協(xié)調關系規(guī)劃設計單位、房地產(chǎn)主管領導單位等

　　任職資格：

　　教育水平大學本科以上學歷

　　專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

　　培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他

　　經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷

　　知識具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識

　　技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

　　其他：

　　使用工具設備計算機、一般辦公設備、網(wǎng)絡

　　工作環(huán)境辦公場所

　　工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

　　所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

　　備注：

　　副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，報董事會批準任命，其工作對總經(jīng)理負責

　　定期向總經(jīng)理匯報工程施工進度，材料供應等工作

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